外壁塗装 補助金 東京都2026｜23区+市部の補助額一覧・申請条件・最新スケジュール完全ガイド

外壁の汚れ、見て見ぬふりしていませんか？

築15年を超えると、外壁のひび割れや色あせが目立ち始めます。
「そろそろ塗り替えなきゃ」と思いつつも、費用が気になって後回しにしていませんか？

外壁塗装の相場は、一般的な戸建てで80万〜150万円。
屋根も一緒にやれば200万円を超えることも。
正直、気軽に出せる金額ではありませんよね。

でも、東京都にお住まいなら朗報があります。
自治体の補助金を使えば、数万〜数十万円の負担軽減が可能です。
しかも国や都の制度と組み合わせれば、さらにお得に。

この記事では、東京都23区+市部の補助金情報を網羅的に整理しました。
補助額・申請条件・スケジュールまで、これ一本で全体像がわかります。
2026年度の最新情報をベースに、損しない塗装計画を立てましょう。

結論：東京都では多くの自治体が外壁塗装に使える補助金を用意している

押さえるべきポイント3つ

• 東京都内の自治体の約半数以上が、外壁塗装に活用できるリフォーム補助金を設けている
• 補助額は5万〜20万円が中心。遮熱・省エネ塗料なら加算されるケースもある
• 多くの制度が先着順・予算上限ありのため、年度前半に動くのが鉄則

詳細解説：なぜ補助金がもらえるのか

基本的な仕組み

東京都内の補助金は、大きく2種類に分かれます。
ひとつは「住宅リフォーム助成」。
もうひとつは「省エネ改修助成」です。

リフォーム助成は、地域経済の活性化が主な目的です。
区内・市内の施工業者に依頼することが条件になります。
省エネ改修助成は、遮熱塗料や断熱塗料の使用が要件です。
どちらも工事前の申請が原則なので注意してください。

東京都23区の補助金一覧（主要区）

以下は2025年度の実績をもとにした参考情報です。
2026年度の正式な金額・条件は各区の公式サイトで必ずご確認ください。

自治体名	制度名（参考）	補助金額の目安	主な条件	申請時期の目安
世田谷区	環境配慮型リフォーム助成	工事費の10%（上限20万円）	遮熱塗料の使用・区内業者施工	4月〜（要確認）
品川区	住宅改善工事助成	工事費の10%（上限20万円）	区内在住・区内業者	4月〜（先着順）
板橋区	住宅リフォーム助成	工事費の10%（上限10万円）	区内在住・区内業者	4月〜（要確認）
葛飾区	かつしかエコ助成金	上限20万円	遮熱塗装が対象	4月〜（予算終了まで）
足立区	省エネリフォーム補助金	工事費の1/3（上限15万円）	遮熱・断熱塗料使用	5月〜（要確認）
北区	省エネルギー改修助成	上限20万円	断熱改修に該当する塗装	4月〜（要確認）
練馬区	住宅修繕資金助成	工事費の10%（上限10万円）	区内在住・区内業者	4月〜（先着順）

東京都市部の補助金一覧（主要市）

自治体名	制度名（参考）	補助金額の目安	主な条件	申請時期の目安
八王子市	住宅改修助成	工事費の5%（上限10万円）	市内在住・市内業者	要確認
武蔵野市	住宅リフォーム資金助成	工事費の10%（上限10万円）	市内在住・市内業者	4月〜（先着順）
町田市	住宅改良助成	上限10万円	市内在住・工事費20万円以上	要確認
府中市	住宅改修費補助	工事費の5%（上限10万円）	市内在住・市内業者	要確認
調布市	住宅リフォーム助成	工事費の5%（上限8万円）	市内在住・市内業者	要確認

上記以外にも制度がある自治体は多数あります。
お住まいの区・市の公式サイトを必ずチェックしましょう。

他の補助金との組み合わせで最大いくら？

国×都×市区町村の重ね取りシミュレーション

外壁塗装では、複数の補助金を併用できる場合があります。
代表的な組み合わせは以下のとおりです。

• 国：長期優良住宅化リフォーム推進事業（上限100万円・要件厳しめ）
• 都：東京都の省エネ関連助成（該当事業がある年度のみ）
• 区・市：各自治体の住宅リフォーム助成・省エネ改修助成

制度によっては併用不可の場合もあるため、必ず事前に確認してください。
以下は「区の助成金（上限20万円）」と「国の制度（上限100万円）」を
併用できた場合の参考シミュレーションです。

外壁面積	塗装費用の目安	区の補助（最大）	国の補助（最大）	自己負担の目安
100㎡	約80万円	10万円	100万円	約70万円
120㎡	約100万円	15万円	100万円	約85万円
150㎡	約130万円	20万円	100万円	約110万円
200㎡	約170万円	20万円	100万円	約150万円

※実際の金額は審査内容・塗料の種類・施工範囲により異なります。
※国の補助金は外壁塗装単体では対象外となる場合があります。
必ず施工業者と自治体窓口に事前確認をお願いします。

申請手順（ステップ別）

補助金申請は「工事の前」が原則です。
順番を間違えると受給できなくなるので気をつけましょう。

1. お住まいの自治体の制度を確認する
   公式サイトか窓口で最新の募集要項を入手します。年度ごとに内容が変わるためです。
2. 対象となる塗料・工法を確認する
   省エネ系の助成では遮熱塗料の指定があります。業者に相談して対応塗料を選びましょう。
3. 複数の業者から見積もりを取る
   補助金申請には見積書が必要です。比較することで適正価格も把握できます。
4. 補助金の申請書類を提出する
   見積書・住民票・建物の登記事項証明書などが一般的に必要です。
5. 交付決定通知を受け取る
   交付決定前に工事を始めると補助金が受けられません。必ず通知を待ちましょう。
6. 工事を実施する
   申請内容と異なる工事をすると取消しになる場合があります。変更時は事前連絡を。
7. 完了報告書を提出し、補助金を受け取る
   工事完了後に写真・領収書などを添えて報告します。入金は1〜2か月後が目安です。

申請の順序に注意

国と自治体の両方に申請する場合は要注意です。
一般的には、先に自治体の申請を済ませるケースが多いです。
ただし制度によって異なるため、必ず両方の窓口に確認しましょう。

よくある失敗・注意点

失敗パターントップ4

• 工事後に申請してしまった
  対策：補助金は「事前申請・交付決定後に着工」が大原則。見積もり段階で申請準備を。
• 区外・市外の業者に頼んでしまった
  対策：多くの制度が「地元業者への発注」を条件にしている。見積もり依頼時に確認を。
• 募集期間を過ぎていた
  対策：人気の制度は4〜5月で予算に達することもある。年度が始まったらすぐ動く。
• 対象外の塗料を使ってしまった
  対策：省エネ系の助成は対象塗料が限定されている。業者と申請要件をすり合わせておく。

よくある質問

Q：賃貸に出している戸建てでも補助金は使えますか？

A：多くの制度は「自ら居住する住宅」が条件です。
賃貸物件は対象外になることがほとんどです。
ただし一部の省エネ改修助成では対象になる場合もあるので、自治体に確認しましょう。

Q：外壁と屋根を同時に塗装しても補助金は1回分ですか？

A：基本的には1件の工事として1回分の申請になります。
ただし外壁と屋根で別の助成制度を使えるケースもあります。
まとめて施工すると足場代を節約できるメリットもあります。

Q：補助金の申請は自分でやるものですか？

A：自分で行うのが基本です。
ただし、補助金申請に慣れた業者であれば手続きを代行してくれることもあります。
見積もり時に「補助金申請のサポートは可能か」と聞いてみましょう。

Q：いつ頃に動き始めるのがベストですか？

A：2〜3月に情報収集と見積もり取得を済ませるのが理想です。
4月の募集開始と同時に申請できれば、予算切れのリスクを減らせます。

Q：マンションではなく戸建てだけが対象ですか？

A：個人向けの助成は戸建てが中心です。
分譲マンションの場合は管理組合を通じた申請が必要になることが多いです。
制度ごとに確認してください。

まとめ：今すぐ動くのが正解

東京都内には、外壁塗装に使える補助金が数多くあります。
区や市ごとに制度が違うため、まずはお住まいの自治体を確認するのが第一歩です。

補助金額は5万〜20万円が中心帯。
国の制度と組み合わせれば、さらに負担を減らせる可能性があります。
ただし、どの制度も予算上限があり、先着順で終了するものがほとんどです。

「来年でいいか」と先延ばしにすると、補助金も逃し、外壁の劣化も進みます。
まずは無料の一括見積もりで費用感をつかみ、補助金申請の準備を始めましょう。